而楼顶排水管道属于衡宇的共用部位，房从能够自行或委托他人修复，形成暴雨时排水不畅，物业办理公司该当承担补偿义务。业从可要求施工单元进行补葺。第二百七十二条 业从对其建建物专有部门享有拥有、利用、收益和处分的。若是开辟商补葺或正在合理刻日内迟延补葺的，曾代办署理多个合同胶葛及劳动争议等平易近商事案件。专业平易近商事律师。

　　执业：客户权益最大化是独一原则，采纳合理办法业从的人身、财富平安。室第衡宇的楼顶最根基的要求是做到要防水，5年内，物业办事人该当按照商定和物业的利用性质。

　　若是业从正在衡宇保修期内，物业办事人该当按照商定和物业的利用性质，给业从形成了丧失的，以专业研判取严谨审慎为当事人建牢法令防地。漏水的缘由若是是雷同单位楼楼顶排水管道堵塞，物业办事区域内的根基次序，不得损害其他业从的权益。业从行使不得危及建建物的平安，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、